Una guía gratuita de 8 páginas para albaceas, administradores, fideicomisarios sucesores y herederos que están decidiendo si reparar una casa heredada en California o venderla en su estado actual. Es práctica, en lenguaje claro y se puede imprimir, con casillas y hojas de trabajo para completar a mano.
Educación general sobre bienes raíces de sucesión y fideicomiso en California. No es asesoría legal, fiscal, de título, de avalúo ni judicial.
Qué incluye la guía para vender una casa heredada en su estado actual
- Qué significa vender “en su estado actual”, y qué no significa
- Confirme la autoridad antes de decidir cualquier cosa
- Recorra la casa y anote lo que sabe
- Cómo decidir qué vale la pena reparar (con hoja de trabajo)
- Vacíe la casa en el orden correcto
- La condición puede cambiar quién puede comprar
- Sea honesto sobre la condición
- Compare los dos caminos: preparar y luego publicar, o vender en su estado actual (hoja de trabajo)
- Preguntas para cualquier agente o comprador
Además, preguntas para llevarle a su abogado y una lista de fuentes oficiales, como la guía de ayuda de las tribunales de California sobre sucesiones (en inglés).
Algunos puntos de la guía
- Vender en su estado actual no elimina las responsabilidades de divulgación. Pregúntele a su abogado y al depósito en garantía (“escrow”) qué formularios corresponden a su venta.
- No se vende, regala ni tira nada de valor hasta que se confirme la autoridad.
- No incluya armas de fuego, dinero en efectivo, joyas, títulos, registros financieros ni computadoras en un trabajo general de limpieza.
- Nadie puede prometer con certeza que una reparación “se pagará sola”.
Para quién es
Para cualquier persona responsable de una casa heredada en los condados de Riverside, San Bernardino o Los Ángeles, haya hablado o no con un abogado. No necesita haber decidido nada sobre la venta.
Reciba la guía
Escriba su correo electrónico y le enviaremos de inmediato un enlace al PDF. El teléfono es opcional. Sin compromiso; pedir la guía no lo obliga a trabajar con Alex Gonzalez ni con nadie más.