Un fideicomiso en vida (living trust, a veces llamado fideicomiso revocable en vida) es un arreglo legal creado durante la vida de una persona que tiene propiedad bajo un documento de fideicomiso por escrito. La persona que lo crea generalmente puede administrar la propiedad y cambiar el fideicomiso mientras está viva. Cuando fallece, un fideicomisario sucesor (successor trustee) nombrado toma el control de la administración y distribución de la propiedad del fideicomiso, según sus instrucciones.
Por qué importa
Si una casa fue debidamente transferida a un fideicomiso en vida antes de que el dueño falleciera, esa casa generalmente no pasa por la sucesión (probate) — el fideicomisario sucesor típicamente puede administrarla y venderla bajo los términos del fideicomiso en su lugar. Ese es un proceso significativamente distinto a la sucesión, con documentos distintos y una cadena de autoridad distinta. Confirmar si una casa realmente y legalmente fue registrada a nombre del fideicomiso — no solo tenía la intención de estarlo — es una pregunta para su abogado y los registros de título.
Educación general sobre bienes raíces de sucesión y fideicomiso en California. No es asesoría legal, fiscal, de título ni judicial. Consulte a un profesional calificado sobre su situación.
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Preguntas sobre este tema
Esta página ofrece una explicación general para California. Cómo se aplica a su patrimonio o fideicomiso específico depende de sus documentos y hechos particulares — consulte a su abogado de sucesiones, o el recurso oficial de autoayuda de los tribunales de California. Para el lado inmobiliario, puede solicitar una conversación con Alex Gonzalez.