Causante (decedent, en inglés) es el término legal para una persona que ha fallecido. Verá esta palabra en documentos judiciales, formularios de sucesión (probate), y papeleo de título en lugar de “el difunto” o el nombre de una persona solo — es la etiqueta estándar para la persona cuyo patrimonio (estate) se está administrando.
Por qué importa
Si usted es albacea (executor), administrador (administrator), o fideicomisario sucesor (successor trustee), verá “causante” usado en todas las presentaciones de sucesión, escrituras, y documentos del depósito en garantía (“escrow”) relacionados con la casa que está manejando. No es un término que necesite explicarle a nadie — solo ayuda reconocerlo para que el papeleo que se refiere a “el patrimonio del causante” o “el interés del causante en la propiedad” tenga sentido de un vistazo.
Educación general sobre bienes raíces de sucesión y fideicomiso en California. No es asesoría legal, fiscal, de título ni judicial. Consulte a un profesional calificado sobre su situación.
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Preguntas sobre este tema
Esta página ofrece una explicación general para California. Cómo se aplica a su patrimonio o fideicomiso específico depende de sus documentos y hechos particulares — consulte a su abogado de sucesiones, o el recurso oficial de autoayuda de los tribunales de California. Para el lado inmobiliario, puede solicitar una conversación con Alex Gonzalez.